上海的房地產(chǎn)行業(yè)熱度繼續(xù)走高，房地產(chǎn)行業(yè)的人才需求繼續(xù)增加。
3月，上海房地產(chǎn)人才交流中心在上海圖書館舉行春季房地產(chǎn)人才專場招聘會(huì)上，共有128家企業(yè)前來設(shè)攤納才，提供了1000多個(gè)崗位，求職者則超過了5000人次。記者中午趕到現(xiàn)場時(shí)，會(huì)場內(nèi)仍然摩肩接踵。
高級(jí)人才成“珍品”
記者從各招聘單位了解到，技術(shù)型人才普遍奇缺，例如建筑師、景觀設(shè)計(jì)師、造價(jià)工程師、規(guī)劃工程師等。這些崗位基本要求相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè)，很多開發(fā)商還要求有碩士、博士學(xué)位，有注冊(cè)監(jiān)理師、造價(jià)工程師資格的將優(yōu)先考慮，年齡一般要求在30至45歲，同時(shí)還要具備高級(jí)職稱等。
其次，高級(jí)客戶發(fā)展人才也成為了企業(yè)爭奪的“香餑餑”。記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，上海某房地產(chǎn)公司招聘的涉外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人直接由老外來面試，首當(dāng)其沖的要求便是英語口語能力。
再者，有豐富專業(yè)知識(shí)的工程管理人才也將成為市場的“珍品”。目前許多大公司都在尋覓具有專業(yè)素養(yǎng)的管理者，對(duì)各方面專業(yè)知識(shí)和技能都熟悉，能夠把項(xiàng)目從頭跟到尾的職業(yè)經(jīng)理人。
五六成從業(yè)人員年薪10萬
據(jù)上海房地產(chǎn)人才交流中心負(fù)責(zé)人王連和介紹，從事此行業(yè)的50%-60%人員年收入能達(dá)到10萬元左右，其中包括技術(shù)類如景觀工程師、造價(jià)工程師、規(guī)劃設(shè)計(jì)師等高端人才，也有營銷類策劃人才。甚至有些企業(yè)給高級(jí)建筑師開價(jià)到年薪30萬元。而那些從事銷售策劃人員的薪酬差距可達(dá)近50倍，因?yàn)樗麄兺耆扛哳~的提成來給自己的收入“潤色”。
據(jù)了解，一般銷售人員的底薪在1500-2000元之間。應(yīng)聘者面試時(shí)提出的目標(biāo)薪酬若高于此價(jià)位，一般就不會(huì)有進(jìn)一步洽談機(jī)會(huì)。招聘人事稱，在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域，文憑并不重要，專業(yè)也沒有很嚴(yán)格的限制，業(yè)績是第一位的。用人單位比較看中的是以往銷售的成功案例，但是也絕不會(huì)將新手拒之門外。另外，女性也在房產(chǎn)行業(yè)占有相當(dāng)比例，主要集中在營銷策劃類。她們相對(duì)于男性更加耐心、細(xì)致，往往較能說服客戶，成功推銷樓盤。
赴外地工作機(jī)會(huì)少人接手
2005年，將是上海房產(chǎn)界向全國進(jìn)軍的一年。目前，大量的開發(fā)商開始去外地投資開發(fā)，在外省市購置地塊建樓，因此對(duì)愿意去外地的總經(jīng)理、助理、文案、前期開發(fā)、研展策劃、銷售、土建、安裝、設(shè)備、預(yù)決算、暖通空調(diào)、給排水、設(shè)計(jì)、裝潢、造價(jià)、評(píng)估等人才需求全面上升。
據(jù)介紹，復(fù)地、大華等知名企業(yè)由于業(yè)務(wù)的擴(kuò)展，以及外地業(yè)務(wù)的動(dòng)工，都需要大量的人員赴外地工作，此外還有不少外地發(fā)展商特地趕來上海招人。但是招聘的結(jié)果并不樂觀，很少有人愿意離開上海另謀生存空間，在為數(shù)不多的應(yīng)聘者中也往往只是愿意回到自己的家鄉(xiāng)工作。像蘇州、無錫這樣的上海周邊城市還有不少崗位虛位以待，他們提供較優(yōu)厚的待遇，希望求職者能擯棄地域觀念，開拓更廣闊天地。
